5 กลยุทธิ์เก็งกำไร จากการซื้อขายบ้านและที่ดิน
..
การเก็งกำไรเพื่อการลงทุน อยู่คู่กันมาเสมอ
โดยเฉพาะอสังหาฯ สร้างผลกำไรเป็นอย่างดี
เพราะราคาที่ดิน มีแต่เพิ่มขึ้น และเพิ่มขึ้น
มาดู 5 กลยุทธิ์ลงทุนในการลงทุนบ้านและที่ดินกันดีกว่า
..
1.ซื้อแล้วเก็บไว้
รอจังหวะที่ราคาดีๆ แล้วค่อยขาย ยิ่งเป็นที่ดินที่อยู่ใกล้
ประชากรมากๆ ถือเป็นที่ดินที่อยู่ในทำเลที่ความเจริญเข้าถึงง่าย
ยิ่งถือครองไว้นานยิ่งราคาดี อย่างน้อยควรเกิน 5 ปี
เพื่อจะไม่ต้องเสียภาษีธุระกิจเฉพาะในช่วงขายที่ดินนะคะ
..
2.แบ่งเพื่อทำกำไร
เป็นกลยุทธิ์หนึ่งที่ได้รับความนิยมมาก สังเกตุโครงการใหม่ๆ
ที่เกิดขึ้นมากมาย ส่วนใหญ่ถ้าอยู่ในทำเลดีๆ ก็จะนำมา
สร้างเป็นอพาร์ทเม้นต์ ตึกแถว หรือทาวเฮาส์
ยิ่งติดถนนรถเข้าออกสบาย ช่วยให้ราคาดีขึ้น
..
3.กลยุทธิ์ซ่อมแซมแล้วขายออก
หรือรีโนเวทนั่นเอง นิยมใช้กันมากพวกขายบ้านมือสอง
หรือคอนโดมือสอง เพียงหาโครงสร้างอาคารดีๆ ทำเลดีๆ
แล้วทำความสะอาด ทาสี ตกแต่งสักหน่อย เพียงแค่นี้ก็ขายได้แล้วค่ะ
…
4.ใช้ความไวหาประโยชน์
นิยมมากในกลุ่มนักเก็งกำไร หรือกลุ่มนายหน้าคอยช่วยหาแจ้งข่าวสาร เมื่อได้รับข่าวกรองที่น่าเชื่อถือได้ก็รีบซื้อที่ดินที่กำลังเป็นที่ต้องการของตลาด เพื่อนำมาขายต่ออีกทอดหนึ่ง นักลงทุนชอบใช้ช่องทางนี้ทำเงินเช่นกัน
..
5.ซื้อถูกขายแพง
ซื้อจากเจ้าของร้อนเงิน กรมบังคับคดี หรือทรัพย์จากธนาคาร
ยิ่งอยู่ในจุดความเจริญได้ยิ่งดี เวลาขายจะได้ทำกำไรงามๆ นั่นเองค่ะ
..
และนี่คือกลยุทธิ์เก็งกำไรในบ้านและที่ดินที่นักลงทุนอสังหาฯนิยมทำกัน จะเลือกใช้กลยุทธิ์ไหน ต้องระวัง..เลือกให้เหมาะสมกับสภาพทางการเงิน รวมถึงโอกาสทำกำไรของที่ดินนั้นๆ และอย่าลืมวิเคราะห์ติดตามข่าวสารให้ดีๆ เพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุนนะคะ
ขอบคุณบทความจาก P.R.A Academy
