เลือกลงทุนอสังหาฯ แบบใดที่ใช่สำหรับคุณ
..
ปัจจุบันการลงทุนอสังริมทรัพย์มีหลากหลายประเภท
ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน หรือคอนโดมิเนียม
แต่สิ่งแรกที่ไม่ควรมองข้ามคือ
การศึกษาพื้นฐานของอสังหาฯ รูปแบบต่างๆ
ให้ดีก่อน เพื่อวิเคราะห์ตนเองว่า
การลงทุนแบบใดเหมาะสมกับเราที่สุด
..
1.ลงทุนในย่านชานเมือง
หากกำลังทรัพย์มาก เลือกลงทุนในย่านที่เจริญแล้ว
ย่อมได้รับผลตอบแทนดี แต่..ราคาอสังหาในเมืองสูงลิบ
จนนักลงทุนหลายท่านเอื้อมไม่ถึง การมองหาทำเล
ย่านชานเมือง จึงเป็นอีกทางเลือกที่น่าลงทุน
เช่นนนทบุรี ปทุมธานี อยุทธยา นครปฐม
..
2.ลงทุนบ้านหรือคอนโด
ข้อดีข้อเสียแตกต่างกัน ลงทุนซื้อบ้าน คู่แข่งน้อย
เมื่อเทียบกับคอนโด คนนิยมเยอะมาก ดูแลง่าย
แต่เหมาะกับผู้ทำงาน พื้นที่จำกัด หลายคนหันมาลงทุน
คอนโดจนเกิดOver Supply ได้ง่ายๆ บ้างก็ขายไม่ออก บ้างก็หลุดจอง ต้องศึกษาให้ดีก่อนตัดสินใจลงทุน
..
3.ลงทุนมือหนึ่งหรือมือสอง
ดูที่ความต้องการ รูปแบบโครงสร้างทำเล
มือสองอาจวิเคราะห์ทำเลและโครงสร้างได้ง่าย
มั่นใจว่าอสังหาฯ นั้นแล้วเสร็จ มือหนึ่งได้ของใหม่
แต่เต็มมาด้วยความเสี่ยงสร้างไม่เสร็จ รวมถึง
ไม่ทราบแน่ชัดว่าเพื่อนบ้าน หรือสภาพแวดล้อมข้างๆ
เป็นอย่างไร
..
และนี่คือหลักการลงทุนประเมินตัวเองคร่าว
ลองตัดสินใจ ศึกษาให้รอบรู้ให้ดีๆ
เพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุนนั่นเองค่ะ
..
ขอบคุณบทความจาก P.R.A Academy
