กรุงเทพพัฒนาฯส่งบ้านหรูระดับซูเปอร์ลักซัวรี่ แบรนด์ “The Primary V”
เจาะกลุ่มลูกค้าระดับเอลิสท์ย่านเกษตร-นวมินทร์
เน้นความเป็นส่วนตัวเพียง 20 หลัง พร้อมจับมือ 911 ให้บริการด้านฟิตเนส
สนนราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวมกว่า 800 ล้านบาท
กรุงเทพพัฒนา ซีเอ็มเอส เปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซัวรี่ สไตล์ Asian-Nouve ภายใต้แบรนด์ The Primary V (เดอะ ไพรมารี่ วี) มูลค่าโครงการประมาณ 800 ล้านบาท มุ่งเจาะกลุ่มลูกค้ารุ่นใหม่ระดับ A ถึง A+ หรือกลุ่ม Young Success ที่ประสบความสำเร็จในการทำงานตั้งแต่อายุยังน้อย ชูฟังก์ชันการออกแบบและดีไซน์ที่สวยงาม การันตีด้วยรางวัล Thailand Property Awards สาขาการออกแบบยอดเยี่ยม พร้อมนำเทคโนโลยีในการอยู่อาศัยที่ทันสมัย บนสังคมคุณภาพเพียง 20 หลัง ใจกลางเกษตร-นวมินทร์ ส่วนต่อขยาย CBD ใหม่ ทำเลศักยภาพแห่งอนาคตในราคาเริ่มต้นที่ 25 ล้านบาท
นายสหชาต ธันยามาศรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริษัท กรุงเทพพัฒนา ซีเอ็มเอส จำกัด เปิดเผยว่า โครงการ The Primary V เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซัวรี่ (Super luxury) นับเป็นโครงการที่ 5 ภายใต้แบรนด์ The Primary (เดอะ ไพรมารี่) โดยโครงการนี้มีมูลค่าสูงสุดตั้งแต่เราพัฒนาโครงการมา คือ มีมูลค่าถึง 800 ล้านบาท โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 25 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการ อันดับแรก คือ ทำเลที่ตั้งบนเส้นเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งปัจจุบันเป็นเส้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพราะได้รับอานิสงส์จากเส้นรัชดาภิเษก ซึ่งเป็น New CBD ของกรุงเทพฯ และอีกจุดเด่นที่สำคัญ คือ การดีไซน์สไตล์ Asian-Nouve ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างวัฒนธรรมเอเชียและยุโรปเข้าด้วยกัน สอดคล้องกับโครงการที่ออกแบบมาให้ร่วมสมัยเหมาะสมกับวัฒนธรรมคนเมือง เป็นเอกลักษณ์ของตัวเอง เนื่องจากเราต้องการเจาะกลุ่มเป้าหมายหลัก คือ กลุ่มลูกค้าในระดับเอลิสต์ (A List) หรือ Young Success ผู้ที่ประสบความสำเร็จด้านการงาน อายุประมาณ 35 ปีขึ้นไป เป็นเจ้าของกิจการหรือผู้บริหารระดับสูง ที่ชอบความแตกต่าง มองหาความเป็นอัตลักษณ์ (Unique) โดยเราได้ออกแบบให้บ้านในโครงการนี้ สามารถอยู่รวมกันได้ทั้ง 3 Generations คือ รุ่นปู่ย่า รุ่นพ่อแม่ และรุ่นลูกหลาน นอกจากนี้ ในด้านบริการเราได้ร่วมมือกับ 911 The Revolution by JT ซึ่งเป็นฟิตเนส ของคุณเจนี่ เทียนโพธิ์สุวรรณ์ ในการออกแบบคลาสออกกำลังกาย และส่งเทรนเนอร์เข้ามาให้บริการเป็นพิเศษในคลับเฮ้าส์ของโครงการด้วย
เนื่องด้วยโครงการ The Primary V เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซัวรี่ ทางบริษัทฯ จึงเลือกพันธมิตรทางธุรกิจ ระดับแนวหน้าเข้ามาร่วมในการออกแบบพัฒนาโครงการ รวมไปถึงเรื่องการคัดสรรวัสดุด้วย อาทิ ด้านงานออกแบบสถาปัตยกรรมโดย บริษัท มินิแมกซิสท์ จำกัด ออกแบบภูมิทัศน์ภายในโครงการโดย บริษัท สำนักงานออกแบบระฟ้า จำกัด และออกแบบภายในโดย บริษัท อะโพสโทรฟีเอส กรุ๊ป จำกัด ซึ่งทางผู้ออกแบบทั้งหมดได้ทำงานร่วมกัน เพื่อให้ได้โครงการที่ตอบโจทย์เรื่องความสบาย และเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย อาทิ การวางผังโครงการเพื่อให้ได้ทิศทางของแสง และลมที่ดี การสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น โดยออกแบบให้มีสวนอยู่หลังบ้าน เป็นสวนที่สามารถใช้งานได้จริงที่ได้รับการออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวจากมุมมองของบ้านข้างเคียง เตรียมพื้นที่หน้าบ้านสำหรับที่จอดรถจำนวนเพียงพอสำหรับทุกคนในครอบครัว สำหรับด้านงานก่อสร้าง และการวางแผนงานบริการในอนาคต ทางโครงการ ได้วางระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ และจัดเตรียมระบบใยแก้วความเร็วสูงจาก AIS เพื่อการใช้ชีวิตในยุค Disruptive ได้อย่างสะดวกสบายที่สุด, นำระบบ Nasket เข้ามาช่วยอำนวยความสะดวก เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้เพียงปลายนิ้วสัมผัส พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงสุด โดยมีจอแสดงผลภายในบ้านที่เชื่อมต่อมายังป้อม รปภ. หน้าหมู่บ้าน นอกจากนี้ทางโครงการได้เลือกใช้ลิฟท์ “Aritco” ซึ่งเป็นสินค้าระดับคุณภาพจากประเทศสวีเดน เน้นความปลอดภัยสูงสุด ทั้งหมดถูกดีไซน์ไว้เพื่อสังคมคุณภาพที่มีขนาดเพียง 20 ครอบครัวเท่านั้น
โครงการ The Primary V ได้รับรางวัลด้านงานออกแบบ จาก“Thailand Property Awards 2017” ถึง 3 รางวัลด้วยกัน คือ The Winner in Best Housing Interior Design, Highly recommended for Best Housing Landscape Architectural Design และ Highly recommended for Best Housing Architectural Design โครงการตั้งอยู่บนถนนประเสริฐมนูกิจ 29 หรือ ซอยมัยลาภ (ย่านเกษตร-นวมินทร์) ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ซึ่งทำเลนี้ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูมีนบุรี-แคราย ให้บริการ โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในช่วงกลางปี 2563 สำหรับโครงการนี้ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยมขนาด 4 ชั้น เพียง 20 หลัง บนพื้นที่โครงการประมาณ 5 ไร่ ในราคาเริ่มต้นที่ 25 ล้านบาท ประกอบด้วยบ้าน 3 แบบ ได้แก่
แบบ STELLAR บ้านแฝด จำนวน 4 ยูนิต บนเนื้อที่ขนาด 53.8-63.1 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 450 ตารางเมตร 3-4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
แบบ LUNAR บ้านเดี่ยว จำนวน 14 ยูนิต บนเนื้อที่ขนาด 68.5-75.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 580 ตารางเมตร 4-6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน
แบบ SOLARIS บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ที่สุด เพียง 2 ยูนิต บนที่มากกว่า 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,025 ตารางเมตร 5-7 ห้องนอน 9 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 6 คัน
สำหรับแผนการดำเนินธุรกิจต่อไปของบริษัท คุณสหชาต กล่าวว่า “เราวางเป้าหมายในการพัฒนาโครงการแนวราบ อย่างต่อเนื่อง โดยอย่างน้อยจะพัฒนาปีละ 1 โครงการ มูลค่าโครงการละ 400-600 ล้านบาท ซึ่งทุกโครงการของเราต้องมีจุดเด่นที่สำคัญ คือ “งานดีไซน์” ผมอยากสร้างบ้านที่มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว เราพบว่ากลุ่มลูกค้าระดับเอลิสต์ต้องการที่จะให้บ้านเป็นตัวแทนของตัวเอง เพราะฉะนั้นงานดีไซน์เป็นสิ่งสำคัญ ถ้าเราเสนอความแตกต่างที่ไม่เหมือนกับใคร ถึงแม้ว่าเราจะเป็นผู้ประกอบการรายเล็ก แต่เราก็จะมีจุดเด่นให้คนจดจำ และเราจะเติบโตได้ ผมเชื่อว่าในอนาคตไม่เกิน 5 ปี คนไทยจะให้คุณค่าของความคิดริเริ่ม ความคิดสร้างสรรค์ ทำอะไรที่มีเอกลักษณ์ จะเป็นจุดเแข็งที่สำคัญที่ทำให้เราอยู่ท่ามกลางการแข่งขันที่เข้มข้นได้”
ด้านนางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ที่ปรึกษาด้านการขายโครงการ The Primary V กล่าวเพิ่มเติมถึงศักยภาพของโครงการ และทำเลเกษตร-นวมินทร์ ว่า ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งในส่วนใจกลางเมือง และบริเวณใกล้ใจกลางเมือง โดยเฉพาะทำเลที่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ ทำเลเกษตร-นวมินทร์ ถือว่าเป็นทำเลทองของที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ ส่งผลให้การหาบ้านบนที่ดินแปลงใหญ่ในทำเลใกล้ใจกลางเมืองเป็นไปได้ยากมาก บ้านระดับ Luxury จึงมีแนวโน้มอยู่บนที่ดินที่มีขนาดเล็กลง เป็นแนวบ้านทรงสูงขึ้น แต่ยังมี function ที่ครบครัน มีพื้นที่ใช้สอยที่มากพอสำหรับกลุ่มบ้านในระดับราคาสูงดังกล่าว
ในส่วนของเทรนด์บ้านในระดับ luxury และ super luxury ในปีนี้และปีหน้า สิ่งที่ลูกค้าคำนึงถึงเป็นสิ่งแรก คือ ทำเล ซึ่งต้องเป็นทำเลที่ดี และมีการพัฒนา function ที่สามารถตอบสนองกับ lifestyle ได้มากที่สุด ลูกค้าส่วนใหญ่ที่มองหาบ้านในระดับนี้ จะเป็นนักธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ ต้องการสิ่งที่ดีที่สุด ต้องการความแตกต่างและความโดดเด่น เป็นส่วนหนึ่งที่เสริมสร้างภาพลักษณ์ นอกจากนั้น ยังมองว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า มีมูลค่าเพิ่มในอนาคต
The Primary V (เดอะ ไพรมารี่ วี) พร้อมเปิดขายแล้วอย่างเป็นทางการ โดยในช่วงเปิดตัว บริษัทฯ ได้เตรียมโปรโมชั่นช่วงเปิดขายโครงการจาก The Primary V สุดพิเศษไว้ให้สำหรับลูกค้าที่จองซื้อภายใน 31 ธ.ค. 60 คือ ชุดครัว Built in พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Siemens เครื่องปรับอากาศ Daikin ทั้งหลัง พร้อม Home Automation สัญญาณกันขโมย
