‘แสนสิริ’ มองกำลังซื้อ 2 เดือนดีดกลับ
ลุยเปิด 10 โครงการมูลค่า 2 หมื่นล้าน
“แสนสิริ” ชี้ตลาดอสังหาฯ 2 เดือนสุดท้ายคึกคัก หลากปัจจัยบวก หุ้นสดใส –ดอกเบี้ยต่ำ ดึงความมั่นใจ หลังอื้นซื้อมานาน 2 ปี ลุยเปิด 10 โครงการมูลค่า 2 หมื่นล้าน พร้อมจัดงานใหญ่กระตุ้นตลาด”แสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม 2017” ครั้งแรกการเปิดตัว Siri LifeTech 6 นวัตกรรมการอยู่อาศัย พร้อมปิดตัว 2 คอนโดใหม่แบรนด์“โอกะ เฮาส์” และ “คาวะ เฮาส์”
นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บมจ.แสนสิริ (SIRI) เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 2 เดือนสุดท้ายของปีนี้ มองว่าจะกลับมาคึกคักมาขึ้น จากปัจจัยต่างๆในประเทศไม่ว่าจะเป็นการปรับตัวขึ้นของดัชนีตลาดหุ้นไทย อัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับต่ำ และยังมีความต้องการซื้ออสังหาฯที่อั้นการซื้อมา 2 ปี ที่จะเริ่มกลับมาซื้อมากขึ้น จากความมั่นใจที่กลับมา และยังมีการซื้อของกลุ่มนักลงทุนที่จะเข้ามาสนับสนุนจากอัตราผลตอบแทนของอสังหาฯที่มีแนวโน้มสูงขึ้นในทุกๆปี
ดังนั้นในช่วง 2 เดือนสุดท้ายของปีนี้ บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่อีก 10 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครการคอนโดมิเนียม 5 โครงการ และโครงการแนวราบ 5 โครงการ จะทำให้บริษัทเปิดโครงการใหม่ตามแผนที่วางไว้ 19 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 44,700 ล้านบาท
ในช่วงไตรมาส 4 บริษัทมีแผนกระตุ้นตลาด โดยได้เตรียมจัดงาน”แสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม 2017” ซึ่งในปีนี้จัดขึ้นภายใต้แนวคิด Living Reimagined สะท้อนถึงความสำเร็จของแสนสิริในฐานะบริษัทอสังหาฯชั้นนำด้านเทคโนโลยีที่ครอบคลุมทุกแง่มุมของอสังหาริมฯและการอยู่อาศัย โดยนับเป็นครั้งแรกที่บริษัทจะเปิดตัว “Siri LifeTech” ให้ผู้ชมงานได้สัมผัสและทดลองใช้เป็นครั้งแรกกับ 6 นวัตกรรมเพื่อการใช้ชีวิตและการอยู่อาศัยแนวใหม่
สำหรับ 2 โครงการใหม่ล่าสุด ที่จะเปิดตัวครั้งแรกในงานแสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม 2017 ได้แก่ โครงการ“โอกะ เฮาส์” คอนโดไฮไรส์บรรยากาศรีสอร์ทกลางเมืองสุขุมวิท 36 และ โครงการ”คาวะ เฮาส์”คอนโดโลว์ไรส์ริมน้ำ Community T77 ต่อยอดความสำเร็จคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ “เฮาส์”โดยแบรนด์เฮาส์ได้รับการตอบรับอย่างดี ได้แก่ โครงการ ฮาสุ เฮาส์ ปิดการขายด้วยยอดขายลูกค้าต่างชาติ 48% โครงการ”โมริ เฮาส์” และโครงการ “ทากะ เฮาส์”ภายใต้ความร่วมมือระหว่างบริษัทและโตคิวฯ ประเทศญี่ปุ่น มียอดขายแล้ว 95%
โครงการ “โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36”เป็นคอนโดมิเนียมความสูง 47 ชั้น จำนวน 1,178 ยูนิต มูลค่า 8,000 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท นับเป็นรีสอร์ทคอนโดมิเนียมในรูปแบบไฮไรส์โครงการแรกภายใต้แบรนด์เฮาส์ ที่พัฒนาขึ้นด้วย คอนเซ็ปต์ ‘Retreat and Rebound’ ในส่วนของโครงการ คาวะ เฮาส์ สุขุมวิท 77 เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ริมน้ำ สูง 7 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 546 ยูนิต มูลค่า 3,300 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด ‘Live A Good Story’ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
ทั้งนี้บริษัทได้คัดยูนิตพิเศษมูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท มาเปิดขายในงานนี้เป็นครั้งแรก และเตรียมจัด Global Launch เปิดขายพร้อมกัน 6 ประเทศ ในช่วงต้นปี 2561 อย่างไรก็ตาม บริษัทคาดว่า จากการจัดงาน”แสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม 2017” จะทำยอดขายประมาณ 8,000 ล้านบาท ซึ่งจะส่งผลให้ผลประกอบการไตรมาสสุดท้ายของปีนี้เป็นไปตามเป้าหมายยอดขายรวม 40,000 ล้านบาทที่ตั้งไว้ในปีนี้ได้อย่างแน่นอน
ซึ่งการโอนเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัทในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา มีการโอนไปได้แล้ว 23,00-24,000 ล้านบาท จากเป้าการโอนโครงการคอนโดมิเนียมในปีนี้อยู่ที่ 30,000 ล้านบาท ประกอบกับบริษัทยังมีมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) ในปัจจุบันอยู่ที่ 40,000 ล้านบาท ซึ่งจะมีการทยอยโอนในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ประมาณ 7,000 ล้านบาท
