ASW ส่งสัญญาณไตรมาส 4/2565 พีคสุด มั่นใจยอดขายและรายได้ปีนี้ทุบสถิติ
เตรียมโอนกรรมสิทธิ์ 3 โครงการใหญ่ มูลค่ารวมกว่า 4,290 ล้านบาท
เผย 9 เดือนแรกปี 65 กวาดกำไรแล้วกว่า 689 ล้านบาท
บมจ.แอสเซทไวส์ หรือ ASW เผยผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรกของปี 2565 ทำรายได้รวม 3,935 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 689 ล้านบาท ชูอัตรากำไรขั้นต้น 39% และอัตรากำไรสุทธิ 18% ไตรมาส 4/2565 เตรียมโอนกรรมสิทธ์โครงการแนวราบและแนวสูงรวม 3 โครงการใหญ่ มูลค่าโครงการรวม 4,290 ล้านบาท ตุน Backlog ในมือกว่า 12,935 ล้านบาท พร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ “KAVE Uni.Verse” แคมปัสคอนโดมิเนียมใหม่ มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท ขยายเข้าสู่พื้นที่ EEC อย่างต่อเนื่อง รับธุรกิจอสังหาฯ ฟื้นตัว มั่นใจยอดขายและรายได้ปีนี้ทุบสถิติ
นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) (ASW) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” เปิดเผยว่า ด้วยการวางแผนการดำเนินธุรกิจอย่างแข็งแกร่ง การพัฒนาโครงการอสังหาฯ ทั้งแนวสูงและแนวราบ โดยมุ่งส่งมอบโครงการให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์อย่างครบครัน ผสานกับกลยุทธ์การตลาดที่เข้าถึงทุกเจเนอเรชั่น ประกอบกับสถานการณ์ธุรกิจอสังหาฯ ที่ฟื้นตัวดีขึ้นต่อเนื่อง ส่งผลให้บริษัทฯ ประสบความสำเร็จอย่างสูงโดย 9 เดือนแรกของปี 2565 (มกราคม-กันยายน) บริษัทฯ มีรายได้รวมกว่า 3,935 ล้านบาท และกำไรสุทธิที่ 689 ล้านบาท ขณะที่แผนงานปีนี้เปิดตัว 8 โครงการใหม่ รวมมูลค่าโครงการ 10,700 ล้านบาท ทำให้มั่นใจในปี 2565 จะเป็นที่สุดแห่งปีทั้งด้านยอดขาย (Presale) ที่ปัจจุบันทะลุเป้าหมายที่ 10,000 ล้านบาทเป็นที่เรียบร้อย และมีรายได้ตามเป้าที่วางไว้ที่ 6,000 ล้านบาท
โดยในปัจจุบัน บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) สะสมในมือแล้ว 12,935 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในไตรมาส 4/2565 ประมาณ 3,695 ล้านบาท จากการโอนกรรมสิทธิ์ 3โครงการใหญ่ทั้งแนวราบและแนวสูง มูลค่าโครงการรวมกว่า 4,290 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ Modiz Collection Bangpho (โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ) มูลค่าโครงการกว่า 1,200 ล้านบาท มียอดขายแล้วกว่า 50% ,โครงการ Kave Ava (เคฟ เอวา) มูลค่าโครงการ 2,380 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 70% และโครงการแนวราบแบรนด์ใหม่ ESTA Rangsit-Klong 2 (เอสต้า รังสิต-คลอง 2) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด มูลค่าโครงการ 680 ล้านบาท ที่เพิ่งเปิดตัวไป ซึ่งได้กระแสตอบรับที่ดี โดยสามารถปิดการขายเฟสแรกได้เป็นที่เรียบร้อย จึงคาดการณ์ว่าไตรมาส 4/2565 บริษัทฯ จะทำรายได้ได้ตามเป้าหมายที่วางเอาไว้ได้ไม่ยาก
สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 4 คาดว่าจะฟื้นตัวได้ดีจากสัญญาณบวกการกลับมาของนักท่องเที่ยว ที่ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจขยายตัวดีขึ้น ประกอบกับมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับการดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) และมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองที่จะมีผลถึงช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ ซึ่งจะส่งผลดีต่อการตัดสินใจโอนกรรมสิทธิ์ และล่าสุดบริษัทฯ พร้อมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมกลุ่มแคมปัสคอนโด KAVE Uni.Verse Bangsaen (เคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน) มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท บนทำเลบางแสนใกล้ ม.บูรพา เพื่อตอบสนองความต้องการซื้อคอนโดฯ ใกล้มหาวิทยาลัย นับเป็นการขยายเข้าสู่พื้นที่ EEC อย่างต่อเนื่องคาดว่าจะประสบผลสำเร็จเพิ่มยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ให้ไตรมาส 4 นี้ได้อย่างแข็งแกร่ง
สำหรับผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/2565 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,047 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 191 ล้านบาท สำหรับผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรกของปี 65 บริษัทฯ มีรายได้รวม 3,935 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 689 ล้านบาท อย่างไรก็ตามบริษัทฯ ยังคงรักษาระดับอัตรากำไรขั้นต้นที่ 39% และมีอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 18% ซึ่งยังคงเป็นระดับที่น่าพอใจเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของธุรกิจอสังหาฯ ในปัจจุบัน
ทั้งนี้ ASW ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมุ่งพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงและแนวราบบนทำเลศักยภาพ ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” ปัจจุบันได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและโครงการบ้านจัดสรรมาแล้วกว่า 45 โครงการ ภายใต้แบรนด์ในเครือที่ออกแบบมาเพื่อสร้างความสุขให้เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์ ได้แก่ แบรนด์ เคฟ (KAVE), แบรนด์ แอทโมซ (ATMOZ), แบรนด์ โมดิซ (MODIZ), แบรนด์ เอสต้า (ESTA) และ แบรนด์ ดิ ออเนอร์ (THE HONOR) รวมมูลค่าโครงการกว่า 48,050 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและโครงการพร้อมอยู่ 33 โครงการ และโครงการที่กำลังเปิดขายและอยู่ระหว่างการพัฒนา 12 โครงการ ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 12,935 ล้านบาท
