หลังจาก”แสนสิริ”ประสบความสำเร็จในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับแฟล็กชิพ ที่ถูกกล่าวขานในวงกว้าง ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ “บ้านไข่มุก”เมื่อปี 2531 โครงการบ้านดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ “บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67” จนถึงโครงการคอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ 98 Wireless ล่าสุด แสนสิริ สร้างนิยามใหม่โครงการแฟล็กชิพบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ภายใต้แบรนด์”บ้านแสนสิริ พัฒนาการ” เอ็กซ์คลูซีฟ ในรูปแบบบ้านเดี่ยวแค่ 36หลัง
นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าบริษัทได้เปิดตัวโครงการบ้านแสนสิริ พัฒนาการ บ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ แบรนด์ “บ้านแสนสิริ พัฒนาการ” ถนนพัฒนาการ ซอย 30 จำนวน 36 ยูนิต ระดับราคา 65-240 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท
บ้านแสนสิริ พัฒนาการ ถือเป็นโครงการแฟล็กชิพแห่งที่ 4 ของแสนสิริ ในรอบ 34 ปี ซึ่งแฟล็กชิพแห่งแรกคือ โครงการบ้านไข่มุก คอนโดมิเนียมริมชายหาดหัวหิน เปิดเมือปี 2531 ปัจจุบันมีการปรับตัวของราคาสูงถึง 1000% จากราคา 7 ล้านบาท เป็น 80 ล้านบาทในปัจจุบัน 2.โครงการบ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67 บ้านเดี่ยวบนถนนสุขุมวิท เปิดเมื่อมี 2549 ราคาปรับขึ้น 85% จาก 27 ล้านบาท ล่าสุดอยู่ที่ 50 ล้านบาท และ 3.โครงการ 98 ไวร์เลส คอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่บนถนนวิทยุ ราคาขายช่วงเปิดตัว 550,000 บาท/ ตร.ม.ปัจจุบันราคาขายอยู่ที่ 650,000 บาท/ตร.ม. หรือเพิ่มขึ้น 20% นอกจากนี้ยังมีผู้สนใจเช่าโดยให้ราคาเช่าสูงกว่า 300,000 บาท/ เดือน ทำให้ผลตอบแทนจากการลงทุนจะเพิ่มสูงมาก
นายอภิชาติ กล่าวว่า โครงการบ้านแสนสิริ พัฒนาการ บริษัทได้ใช้เวลาพัฒนากว่า 3 ปี เป็นโครงการที่ถูกออกแบบภายใต้แนวคิดสถาปัตยกรรมยุครีเจนซี่ (Regency) จากประเทศอังกฤษ ผสมผสานกับความหรูหราทันสมัย ความสะดวกสบาย และมีความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยจำนวนบ้านเพียง 36 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ประกอบด้วยบ้าน 4 แบบบนที่ดินขนาด 150– 560 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 459– 941 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 65-240 ล้านบาท
อย่างไรก็ดี โครงการได้รับความสนใจจากกลุ่มลูกค้าบุคคลสินทรัพย์สูง (High Net WorthIndividual:HNWI) ในประเทศไทย โดยเฉพาะในกลุ่มอายุ 30-50 ปี หลังจากเมื่อวันที่ 7 มิ.ย.ที่ผ่านมา บริษัทได้เริ่มเปิดให้ลูกค้าเก่าในกลุ่ม “สิริ ไพรออริตี้” ซึ่งเป็นฐานลูกค้าที่ซื้อบ้านของแสนสิริในระดับราคา 80 ล้านบาทขึ้นไป ที่ปัจจุบันมีประมาณ 200 ราย และฐานลูกค้าไพรเวท แบงกิ้ง หรือลูกค้าบุคคลสินทรัพย์สูง (High Net Worth) ในประเทศไทย ได้เข้าชมโครงการและบ้านตัวอย่างพร้อมเปิดการขายเป็นกลุ่มแรกซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้มีความเชื่อมั่นในการออกแบบและบริการของแสนสิริอยู่แล้ว และได้การตอบรับดี โดยเฉพาะในกลุ่มอายุ 30-50 ปี ทำให้ล่าสุดมียอดขายแล้ว 12 ยูนิต มูลค่าขาย 1,3000 ล้านบาท โดยคิดเป็น 40% ซึ่งปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างทยอยก่อสร้างบ้าน 8 ยูนิตแรก และจะแล้วเสร็จพร้อมโอนบางส่วนภายในต้นปีหน้า พร้อมกับตั้งเป้าปิดการขายทั้งโครงการภายในปีหน้า
สำหรับตลาดอสังหาฯระดับลักซ์ชัวรี่ยังโต โดยเฉพาะกำลังซื้อในตลาดนี้ยังมีความแข็งแรงค่อนมาก ซึ่งดูจากลูกค้าเข้ามาซื้อโครงการบ้านแสนสิริ พัฒนาการ ที่ลูกค้าใช้เวลาการตัดสินใจซื้อเร็วมากแค่ 1-2วันเท่านั้น จากเมื่อก่อนอาจจะเวลาในการตัดสินใจซื้อนานเป็นเดือน นั่นแสดงว่า กำลังซื้อลูกค้ากลุ่มนี้แข็งแรงมาก
