นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯประเภททิ่อยู่อาศัยปีนี้ มีโครงการอสังหาฯ เปิดตัวขายต่อเนื่องจากปี 2560จำนวน 210โครงการ จำนวน 1.2 แสนหน่วย ขายไปแล้ว 9 หมื่น หรือประมาณ 75% เหลือขายคงค้าง25%ถือเป็นสัดส่วนไม่มากนัก เชื่อว่าตลาดจะดูดซับได้อย่างต่อเนื่อง
ศูนย์ข้อมูลฯ ประเมินว่า จำนวนโครงการที่อยู่อาศัยในปี 2561ในช่วงครึ่งปีแรกจะมีโครงการใหม่เปิดตัวสู่ตลาด 5.8 หมื่นยูนิต ถือเป็นการเติบโตในอัตราปกติ ไม่น่าจะเป็นห่วงว่าจะเกิดภาวะโอเวอร์ซัพพลาย เพราะอัตราการดูดซับสินค้าอสังหาฯเปิดใหม่ ยังคงมีค่าเฉลี่ยดีอยู่ที่ 5.6% สองคล้องกับจำนวนโครงการเปิดขายสะสมที่1.4 แสนหน่วยในครึ่งปีหลัง ถือว่าการเติบโตของตลาดอสังหาฯปีนี้เติบโตอัตราปกติ ประกอบด้วย ที่อยู่อาศัยแนวราบมีประมาณ 8 หมื่นหน่วย คิดเป็น 55.5 % และ อาคารชุดมีประมาณ 6.46 หมื่นหน่วย คิดเป็น 45.5% โดยประมาณการว่าหน่วยที่เหลือขายมากที่สุด คือ อาคารชุด44.5% รองลงมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ 32.4% บ้านเดี่ยว 16.0 % ที่เหลือเป็น บ้านแฝด และอาคารพาณิชย์
