อย่าเพิ่งสรุปว่า “วิว” ที่เราเห็นเป็นวิวที่ดีที่สุด ถ้ายังไม่ได้ชมจุดไฮวิวของโครงการฯ แห่งนี้ “สยามสินธร” ได้เปิดตัว “สินธร ต้นสน” คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ย่านหลังสวน ในมุมมองที่ดีที่สุด วิวติดสวนลุมพินีบนถนนสารสิน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างเหนือระดับในทุกด้านใจกลางเมือง ให้ความเป็นส่วนตัวสูง รายล้อมด้วยธรรมชาติ ผสมผสานความทันสมัยอย่างลงตัว เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและวัสดุคุณภาพชั้นนำระดับโลก พร้อมให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยห้องพักอาศัยเพียง 59 ยูนิต เริ่มต้น 19 ล้านบาท โอกาสนี้เชิญช่างภาพชั้นนำของเมืองไทยร่วมถ่ายทอดมุมมองที่สวยที่สุด วิวระดับท็อปฯ ของสวนลุม บนพิกัดที่ยังไม่มีใครเคยเห็นมาก่อน การวางผังห้องพักอาศัยแบบไม่มีห้องตรงข้าม (Single Loaded Corridor) ทำให้ทุกยูนิตของโครงการสินธร ต้นสน จะได้เห็นวิวของสวนลุมพินีทุกห้อง
นายขจรเดช แสงสุพรรณ กรรมการบริหาร บริษัท สยามสินธร จำกัด
“สินธร ต้นสน คือความตั้งใจของเราที่ได้คัดสรรสิ่งที่ดีที่สุด มีคุณค่า และสามารถตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยครบทุกมิติของการใช้ชีวิต เพียบพร้อมทุกด้าน ทั้งทำเล ความสะดวกในการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย และสำคัญที่สุด เราต้องการทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกได้ถึงความเพียบพร้อม เต็มไปด้วยรายละเอียดที่สร้างความสุขให้กับผู้พักอาศัยได้อย่างแท้จริง โดยโครงการ “สินธร ต้นสน” ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 19 ล้านบาท การก่อสร้างจะแล้วเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้ภายในเดือนพฤษภาคม ปี 2561 ขณะนี้ พร้อมแล้วที่จะให้คุณมาสัมผัส ความเหนือระดับในทุกด้านของการอยู่อาศัย ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไปที่ Sales Gallery ตั้งอยู่ที่บริเวณถนนสารสินตัดซอยต้นสน
โครงการ “สินธร ต้นสน” เป็นคอนโดมิเนียมระดับระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ตั้งอยู่บนถนนสารสิน ตัดซอยต้นสน สูง 17 ชั้น มีจำนวนห้องรวม 59 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 85 –140 ตารางเมตร เพดานสูง 3.0 เมตร มีห้อง 3 แบบ ประกอบด้วย แบบที่ 1 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ 85 ตารางเมตร แบบที่ 2 ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 105 ตารางเมตร และแบบที่ 3 ขนาด 2 ห้องนอนเช่นกัน แต่พื้นที่ห้องกว้างกว่า คือ 140 ตารางเมตร มีความโดดเด่นในทุกรายละเอียด
การเลือกเฟ้นวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง การออกแบบที่ไม่เพียงแต่คำนึงถึงการใช้งานจริง แต่ยังใส่ใจถึงรูปแบบความสวยงามและความประณีตที่ผู้พักอาศัยจะสัมผัสและรับรู้ได้ อันเป็นเครื่องพิสูจน์ให้เห็นถึงคุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบและความใส่ใจของโครงการ อาทิ คุณภาพของวัสดุหินอ่อนนำเข้านั้น เป็นหินอ่อนจากเหมืองเดียวกันทั้งหมดนำเข้าโดยตรงจากประเทศกรีซ ซึ่งจะทำให้มั่นใจว่าเนื้อหินอ่อน สี และลายจะเป็นแบบเดียวกันทั้งโครงการ
ส่วนวัสดุและอุปกรณ์อื่น ๆ นั้น โครงการล้วนแต่คัดสรรแบรนด์ชั้นนำระดับโลก ที่ผู้อยู่อาศัยมั่นใจได้ว่าได้รับมาตรฐานระดับเวิลด์คลาส ทั้งเรื่องคุณภาพ ตอบโจทย์การใช้งาน และดีไซน์ที่สวยงามหรูหรา อาทิ Poggenpohl แบรนด์เครื่องครัวระดับลักซ์ชัวรี่ชั้นนำจากยุโรป มีคุณภาพสูง คงทน เน้นการออกแบบเครื่องครัวให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัย, Poliform ผู้นำด้านตู้เสื้อผ้าระดับโลกจากประเทศอิตาลี, Dornbracht Shower แบรนด์ผู้นำด้านนวัตกรรมห้องน้ำระดับพรีเมี่ยมจากประเทศเยอรมนี มีคุณภาพในการผลิตและออกแบบสูงสุดผสานนวัตกรรมอันทันสมัย ดีไซน์หรูหรา ได้รับรางวัลระดับนานาชาติ และ TOTO สุขภัณฑ์นำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น ที่เป็นระบบอัตโนมัติ สามารถทำงานได้แม้ไม่มีไฟฟ้าในกรณีฉุกเฉิน
นอกจากนี้ยังเลือกเครื่องใช้ไฟฟ้าชั้นนำอย่าง Gaggenau และ Siemens ที่เราเลือกใช้แบรนด์ดังกล่าว เป็นเพราะดีไซน์หรูหรามีระดับจากยุโรป สามารถรังสรรค์พื้นที่ห้องครัวให้เป็นดั่ง Gallery โชว์ความเรียบหรูของผลงานสร้างสรรค์ระดับโลก ทั้งนี้ แบรนด์เหล่านี้ต่างได้รับเลือกให้เป็นสัญลักษณ์ของความพรีเมี่ยมและในขณะเดียวกันยังแสดงถึงความเป็นมืออาชีพไว้อย่างดีเลิศ นอกเหนือจากคุณภาพของวัสดุ อุปกรณ์ที่เลือกใช้แล้ว เรายังคำนึงถึงความปลอดภัยของผู้พักอาศัยเป็นสำคัญ อาทิ ลิฟท์มีระบบเซ็นเซอร์ เพื่อป้องกันลิฟต์ค้างและสามารถนำผู้โดยสารไปส่งในชั้นที่ใกล้และปลอดภัยที่สุดเมื่อเกิดแผ่นดินไหว ตัวอาคารเป็นอาคาร Green Building ที่ออกแบบตามมาตรฐาน LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) จึงประหยัดพลังงานและรักษาสิ่งแวดล้อม โครงสร้างอาคารถูกออกแบบให้สามารถต้านทานแผ่นดินไหวรุนแรงสูงสุดในภูมิภาคที่อาจจะเกิดขึ้นได้ พื้นที่ถนนภายในโครงการสูงกว่าระดับถนน (Raised Ground Floor) 1.20 เมตร พื้นชั้นหนึ่งของอาคารสูงกว่าระดับถนน 2 เมตร เพื่อลดความเสี่ยงเรื่องน้ำท่วม และออกแบบผนังห้องให้ลดโอกาสการลุกลามของไฟในกรณีที่เกิดไฟไหม้ โครงสร้างแข็งแรงและมีอายุยาวนานได้ถึงกว่า 100 ปี
โครงการ สินธร ต้นสน ถือว่าอยู่บนทำเลที่ยอดเยี่ยมเนื่องจากเป็นจุดกึ่งกลางระหว่างย่านสุขุมวิทและสีลม อยู่ติดกับสวนลุมพินี สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ใจกลางกรุงเทพฯ อีกทั้งเชื่อมโยงระบบขนส่งมวลชน บีทีเอส ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ เพื่อความสะดวกในการเดินทางในเวลาเร่งด่วน มีโรงพยาบาล แหล่งช็อปปิ้งชั้นนำ ร้านค้า ร้านอาหาร และโรงเรียนอยู่รายรอบ จึงเป็นโครงการที่พักอาศัยที่สมบูรณ์แบบที่ควรค่าแก่การจับจองเป็นเจ้าของทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและส่งต่อให้ลูกหลาน โครงการจะพร้อมเปิดให้เข้าเยี่ยมชมสำนักงานขายได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป
ทั้งนี้โครงการ สินธร ต้นสน เป็นโครงการแบบ ลีสต์โฮลด์ (Leasehold) ระยะยาว 30 ปี และสามารถต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 30 ปี รวมทั้งหมด 60 ปี โดย บริษัท สยามสินธร จำกัด จะเป็นผู้บริหาร ดูแล และบำรุงรักษาอาคารเองตลอดระยะเวลา จึงมั่นใจได้ว่าอาคารจะอยู่ในสภาพดี สวยงาม เป็นบ้านที่น่าอยู่และอยู่สบายตลอดไป ซึ่งผู้บริหาร นายขจรเดช แสงสุพรรณ ได้ให้ข้อสังเกตว่า
“ปัจจุบันนี้ราคาที่ดินใจกลางเมืองมีราคาสูงและเหลือน้อยเต็มที ทำให้“ลีสโฮลด์” หรือ “สิทธิการเช่าระยะยาว” ดูจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเลยทีเดียว โดยได้รับความนิยมอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ชั้นนำของโลก เพราะหากเปรียบเทียบกับ “ฟรีโฮลด์” หรือ “การซื้อขาด” ในทำเลเดียวกัน ราคาของลีสโฮลด์ อาจถูกกว่าตั้งแต่ 30-50 % คนที่หวังมีที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง ก็ดูจะไม่ไกลเกินเอื้อม ด้วยระยะเวลาการเช่า 30 ปี และได้สิทธิต่ออายุอีก 30 ปี ขณะที่ในแง่มุมของการลงทุน ลีสโฮลด์ ก็สามารถทำราคาค่าเช่าได้เท่ากับฟรีโฮลด์ ในทำเลเดียวกัน หมายความว่าใช้เงินลงทุนน้อยกว่า แต่ได้รับผลตอบแทนที่สูงกว่า อีกทั้งค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ก็ยังถูกกว่าฟรีโฮลด์อีกด้วย นี่เป็นจุดที่หลายคนอาจมองข้ามไป”
“ขณะที่จุดแข็งอีกประการของลีสโฮลด์ โดยเฉพาะโครงการที่เจ้าของที่ดินเป็นผู้พัฒนาเอง ก็คือการดูแลรักษาสภาพอาคาร แน่นอนว่าหากเป็นการขายขาด ภาระหน้าที่ตรงนี้จะกลายเป็นของนิติบุคคลอาคารชุดที่จัดตั้งขึ้นมา แต่หากเป็นการเช่าสิทธิระยะยาวที่มีเจ้าของที่ดินเป็นผู้พัฒนาโครงการเอง การดูแลเอาใจใส่ ตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ไปถึงการบำรุงรักษาอาคาร จะดำเนินการโดยผู้พัฒนาโครงการ ดังนั้น มูลค่าของอาคารในระยะยาวย่อมมีมากกว่านั่นเอง นี่ก็คืออีกหนึ่งในทางเลือกของการลงทุนในคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ที่น่าจับตาอย่างยิ่ง”
โอกาสของการเปิดตัวครั้งนี้ ทางโครงการฯ ได้เชิญเหล่าช่างภาพชั้นนำ ประกอบด้วย คุณธาดา วาริช , คุณพรพจน์ กาญจนหัตถกิจ Sixtysixvisual , คุณชนิพล กุศลชาติธรรม Rockkhound ร่วมถ่ายทอดเสน่ห์สวนลุมฯ ในมุมมองที่ยังไม่มีใครเห็น ซึ่งแต่ละท่านได้ใช้เวลาและประสบการณ์บันทึกภาพมุมมองที่แปลกใหม่ ผ่านวิวที่หลายๆ คนคุ้นเคยแต่อาจยังไม่ได้รู้จักอย่างชัดเจน สะท้อนผ่านภาพนิ่งและภาพเคลื่อนไหว ความรู้สึกหลังได้ชื่นชมกับวิวระดับท็อปฯ ซึ่งทุกห้องหันเข้าหาสวนลุมพินี ปอดใหญ่ใจกลางเมือง บนพิกัดที่สวยที่สุดของกรุงเทพฯ อาทิ วิวสวนลุมฯที่ไม่เคยมีใครเห็นมาก่อน, ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่นิวยอร์ค, เป็นอะไรที่เหมือนอยู่กับเราจนคุ้นเคย แต่ยังไม่มีใครเห็นมุมที่ชัดเจนที่สุด, การที่เราไมได้เห็นภาพเหล่านี้มาก่อน อารมณ์เหมือนเปิดกล่องของขวัญ แล้วพบว่ากรุงเทพฯมันสวยงามจริงๆ, เลิกงานแล้ว มีจุดนี้ทำให้รู้สึกผ่อนคลาย ดูพระอาทิตย์ตกดินที่บ้านเราเอง, เมืองแห่งความฝัน ห้องพักหันไปทางสวนลุมฯทุกห้อง ฯลฯ ล้วนการันตีให้ผู้ที่อยากครอบครอง พลาดไม่ได้ที่จะเป็นเจ้าของ
ข้อมูลประกอบ โครงการสินธร ต้นสน
| สถานที่ตั้ง | ถนนสารสินตัดซอยต้นสน |
| เนื้อที่โครงการ | บนพื้นที่รวม 1 ไร่ ครึ่ง |
| ประเภทโครงการ | คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ สูง 17 ชั้น พร้อมวิวส่วนตัวพาร์ควิวทุกห้อง |
| สถานที่ใกล้เคียง | เพียง 350 เมตรสู่สวนลุมพินี
เพียง 190 เมตรสู่ถนนวิทยุ เพียง 1.2 กิโลเมตรจากสถานีรถไฟฟ้าราชดำริ เพียง 1.3 กิโลเมตรเมตรสู่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลชิดลม และศูนย์การค้า เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ |
| จำนวนยูนิต | จำนวน 59 ยูนิต ตั้งแต่ขนาด 85 –140 ตารางเมตร เพดานสูง 3 เมตร |
| จำนวนที่จอดรถ | 96 คัน |
| ประเภทห้องชุด | แบบ 1 ห้องนอน 85 ตารางเมตร มีจำนวน 40 ห้อง
แบบ 2 ห้องนอน 105 ตารางเมตร มีจำนวน 9 ห้อง แบบ 2 ห้องนอน 140 ตารางเมตร มีจำนวน 10 ห้อง |
| ที่อยู่สำนักงานขาย | Sales Gallery, โครงการสินธร ต้นสน ถนนสารสิน ตัดซอยหลังสวน |
