Property Movement Ep6 : อสังหาฯ ปี 62 ปัจจัยลบยังรุมเร้า

อสังหาฯปี 62 ปัจจัยลบยังรุมเร้า เหนื่อยทั้งผู้ประกอบการและผู้บริโภค   อสังหาฯ ปีหมู ที่ไม่หมูอย่างที่คิด ปัจจัยลบรุมเร้า ผู้ประกอบการหืดขึ้นคอ สงครามการค้า ดอกเบี้ยขยับ รอเลือกตั้ง มาตรการคุมสินเชื่ออสังหาฯแบงก์ชาติคุมเข้ม การเก็งกำไร ตลาดจะไปทิศทางไหน ต้องจับตาแบบระยะประชิด ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 ปีหมูที่ไม่คิดว่าจะหมูอย่างที่คิด[…]

Read more

Property Movement Ep 4 : ทำเลรามคำแหง ซุปเปอร์ฮอต! คอนโดใหม่ผุดขึ้นทุกแบรนด์ รวมกว่า 10,000 ยูนิต

ทำเลรามคำแหง ซุปเปอร์ฮอต! คอนโดใหม่ผุดขึ้นทุกแบรนด์ รวมกว่า 10,000 ยูนิต ปรากฏการณ์ความเจริญบน “ถนนรามคำแหง” หลังจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี ดำเนินการเป็นรูปธรรม สิ่งที่มาพร้อมกับรถไฟฟ้าที่เห็นได้ชัดนั้นคือโครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมจากผู้ประกอบการ ซึ่งมีความตั้งใจจะพัฒนาสินค้ามารองรับความต้องการของผู้บริโภคในหลาย Segment บนถนนรามคำแหงแห่งนี้ ที่มีอัตราการอยู่อาศัยของประชากรหนาแน่น มีผู้คนหลากหลายทุกชั้นวัย ถือเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่อย่างหนาแน่นอีกโซนหนึ่งของกรุงเทพฝั่งตะวันออก ถนนรามคำแหง[…]

Read more

Property Movement Ep3 : มาตรการสินเชื่อแตะเบรกอสังหาฯ

มาตรการสินเชื่อ แตะเบรกตลาดอสังหาฯ คุมดีมานต์เทียม ลดซัพพลายส่วนเกิน   เมื่อแบงก์ชาติเอาจริงคุมเข้มการปล่อยสินเชื่ออสังหาฯ  แม้จะส่งผลให้ตลาดเกิดความกังวลแต่ก็ลดความร้อนแรงของการเก็งกำไร และจำกัดสินค้าที่มีเข้ามามาก จับตาโปรโมชั่นระบายของโค้งสุดท้ายปลายปี ยังคงเป็นกระแสร้อนแรงและจับตามองอย่างต่อเนื่องสำหรับมาตรการควบคุมสินเชื่อที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่เตรียมออกนโยบาย Macroprudential เพื่อลดวงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าที่อยู่อาศัย (Loan to Value : LTV) จาก[…]

Read more